Các kiểu nhà phố đẹp

Sở hữu mẫu nhà phố trong thời buổi kinh tế hiện nay nghĩa là bạn đang nắm giữ một cơ hội làm giàu lớn chưa từng có. Mẫu nhà ống đẹp phải đảm bảo về mặt thiết kế và công năng của ngôi nhà. Vậy nhà phố bao gồm những loại hình nào? Những thiết kế nào đang là xu hướng hiện nay? Cùng tham khảo những mẫu nhà phố đẹp nhất trong bài viết sau.

1. Đặc trưng của nhà phố

Nhà phố, hay còn gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà tọa lạc ngay mặt tiền các con đường lớn đông người qua lại. Đặc trưng của loại hình nhà phố đó là phù hợp để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh, làm văn phòng. So với các loại hình nhà ở khác, nhà phố có cấu trúc nhà và phần móng riêng biệt, toàn bộ không gian nằm phía trên mặt đất. Từ nhu cầu về cuộc sống của người dân, nhà phố được hình thành với ưu điểm đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh của người dân. Loại hình này thường gặp nhiều ở các thành phố lớn, được xem là thước đo về sự phát triển của khu vực đó.

Từ định nghĩ trên và theo hình thức xây dựng, nhà phố bao gồm các loại hình sau:

Nhà phố sân vườn

Mẫu nhà phố sân vườn được hiểu là một căn nhà có thiết kế khoảng sân kết hợp để làm vườn ngay trong chính ngôi nhà của mình. Nhà phố sân vườn phù hợp với hầu hết các thiết kế nhà từ mẫu nhà phố đẹp 2 tầng mái thái, 3 tầng, 4 tầng cho đến mẫu nhà ống, nhà cấp 4,… Tham khảo thêm mẫu nhà ống đẹp và những lưu ý về phong thủy.

Đối với những mẫu nhà truyền thống ở nông thôn, sân vườn là khoảng không gian không thể thiếu trong thiết kế xây dựng.Còn đối với những mẫu nhà phố, để thiết kế một khoảng sân vườn thì kiến trúc sư phải tính toán chi tiết sao cho phù hợp với điều kiện diện tích của mảnh đất đó. Không những vậy, sân vườn còn là nơi làm tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà bằng một không gian xanh mát đón không khí trong lành từ thiên nhiên.

Nhà phố sân vườn dành cho những người yêu thích thiên nhiên

Để nhà phố có một khoảng sân vườn như ý muốn, đòi hỏi gia chủ phải sở hữu một mảnh đất rộng rãi từ 5x20m trở lên bởi thiết kế của ngôi nhà cần phải lùi lại một chút chừa chỗ cho khoảng vườn. Ở nhà phố, vườn không còn dùng để trồng trọt mà là nơi vẽ nên một bức tranh kiến trúc với sự kết hợp của cây cảnh, hoa, đá lát, đá ốp tường,… Gia chủ có thể kết hợp khoảng sân vườn làm nơi để nghỉ ngơi, thư giãn bằng việc đặt bộ bàn ghế, võng, xích đu,…

Nhà phố thương mại (Shop House)

Nhà phố thương mại (Shop house) là mô hình căn hộ nhà mặt phố liền kề kết hợp với cửa hàng để kinh doanh thương mại. Mô hình này thường có 2 tầng 1 trệt 1 lầu, tầng 1 dùng để kinh doanh và buôn bán, chủ yếu phục vụ cho cư dân sống trong khu đô thị đó.

Khác với các dãy nhà ống mặt phố dùng để kinh doanh ở những dãy phố đông người qua lại theo hình thức nhỏ lẻ và manh mún, nhà phố thương mại được xây dựng và quy hoạch một cách tổng thể theo mô hình thiết kế của chủ đầu tư lớn. Nằm trên cùng một dãy nhà phố thương mại liền kề, thiết kế của các căn hộ thường có tổng thể giống nhau, hầu hết theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, nhưng thiết kế chi tiết sắp xếp theo một cách thông minh nhất với đầy đủ các công năng, tạo một không gian thoáng đãng và thuận tiện nhất cho việc kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh.

Mô hình mẫu nhà phố thương mại thường xuất hiện ở các thành phố lớn đông đúc dân cư hoặc ở các điểm du lịch nổi tiếng tập trung nhiều du khách. Có thể kể đến một số dự án nhà phố thương mại “nghìn đô” tại các thành phố lớn như: Dãy nhà phố thương mại Sunshine City nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long – Hà Nội, hệ thống Vinhomes Times City Park Hill Hà Nội, Vincom Shophouse Hải Phòng,…

Nhà phố biệt thự

Không còn nhà những ngôi nhà ống đơn điệu, nhà phố còn bao gồm cả biệt thự phố – mẫu biệt thự dành cho những người “giàu” và cũng khá là phổ biến tại các thành phố lớn hiện nay.

Ở các thành phố lớn, hầu như người ta đã quá quen thuộc với mẫu nhà ống xây dựng san sát nhau và có thiết kế giống hệt nhau trên một dãy phố. Tuy nhiên, cùng với mức sống ngày càng cao thì thiết kế nhà phố sao cho đẹp mắt cũng được nhiều gia đình chú trọng. Trong đó, những ngôi biệt thự nhà phố là lựa chọn tương đối phổ biến, đặc biệt đối với những gia đình có lô đất tương đối rộng từ 90m2 trở lên và mặt tiền 5m trở lên.

Tuy không có diện tích rộng như biệt thự sân vườn, nhà phố biệt thự cũng phải đảm bảo có kiến trúc độc đáo và tỉ mỉ trong từng chi tiết thiết kế. Có thể theo phong cách Châu u, phong cách Pháp cổ điển hay thậm chí là tân cổ điển và hiện đại thì nhà phố biệt thự cũng có một nét sang trọng riêng. Đồng nghĩa với việc chi phí để xây dựng một ngôi biệt thự nhà phố cũng không hề rẻ, rơi vào khoảng 2-3 tỷ đồng trở lên bao gồm cả nội thất và ngoại thất.

2. Dòng thời gian và các mẫu nhà phố đẹp

Qua thời gian, quy chuẩn đẹp về nhà ở nói chung và nhà phố nói riêng cũng ít nhiều thay đổi. Từ nhiều năm trước, nhà phố hay nhà mặt phố được xem là vị trí “hái ra tiền”, có thể dễ dàng kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê giá cao. Hiện nay, những gia đình sở hữu nhà mặt phố thật sự đang nắm giữ “con gà đẻ trứng vàng”, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội, tp.HCM,… Chưa kể đến việc tự kinh doanh buôn bán, với việc cho thuê mặt bằng nhà phố, gia chủ đã có nguồn thu nhập thụ động mỗi tháng.

Mẫu nhà phố đẹp và đơn giản

Có lẽ hình ảnh nhà ống mái thái là mẫu nhà thường thấy ở những dãy nhà phố. Đặc điểm chung của nhà phố là sự hạn chế về diện tích, quy hoạch, đặt ra một bài toán khó cho các kiến trúc sư về sự phù hợp trong thiết kế, thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà.

Về tổng thể, để đánh giá một mẫu nhà phố đẹp còn tùy thuộc vào con mắt nghệ thuật và cảm nhận của mỗi người. Chính vì sự hạn chế về diện tích nên nhà phố thường xây theo kiểu nhà ống, thiếu ánh sáng và không khí tự nhiên vì bị gò bó bởi 2 bức tường của căn nhà bên cạnh. Do vậy mà việc lấy ánh sáng và gió từ trổ cửa sổ hai bên hông là điều không thể. Giải pháp cho nhà phố có không gian mở thông thoáng hơn đó là giếng trời, sân thượng và sân vườn. Đây chính là khoảng không gian mang lại cảm giác thoáng đãng và xanh mát cho cả căn nhà, hạn chế cảm giác gò bó mà một thiết kế nhà ông thường mang lại.

Mẫu nhà phố đẹp với đầy đủ công năng thường có gara để xe ở tầng trệt, đồng thời tầng trệt cũng có thể kết hợp để kinh doanh hoặc cho thuê – mô hình thường thấy ở các nhà mặt phố thành thị.

Nhà phố mô hình chung phản ánh sự phát triển của con phố đó nói riêng và cả thành phố nói chung qua thiết kế và ngoại thất bên ngoài. Trong xu thế phát triển mạnh về kinh tế hiện nay, các căn nhà mặt phố tại các thành phố lớn và các vùng nông thôn mới đang tăng giá không ngừng, chứng tỏ một tiềm năng tăng giá và sinh lời vô cùng lớn.

Mẫu nhà phố thương mại đẹp

Từ năm 2012, chắc hẳn hệ thống mẫu nhà phố thương mại hiện đại còn chưa trở nên phổ biến tại Việt Nam, còn mẫu nhà vườn thì lại là mẫu nhà truyền thống ở các vùng nông thôn từ trước. Tại các thành phố lớn, mẫu nhà phố đã phát triển từ khá lâu.

Nhà phố thương mại hầu hết là những dự án sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa, nằm ở tầng trệt các khu chung cư lớn hoặc ở mặt tiền các con đường chính, giao thông thuận tiện và đông người qua lại. Về mặt kinh tế, nhà phố thương mại có tính thanh khoản cao, giá trị đầu tư sinh lời lớn và tính thương mại cao.Về thiết kế, các dự án nhà phố thương mại đều được thiết kế và triển khai xây dựng bởi những nhà kiến trúc sư tài hoa nhất. Do vậy, nhà phố thương mại sở hữu đầy đủ các yếu tố tạo nên tiềm năng tăng giá từ công năng, tính thẩm mỹ và tính thương mại.

Trên đây là những mẫu nhà phố đẹp được cập nhật mới nhất năm 2018 mà chúng tôi đã tổng hợp. Có thể khẳng định nếu như bạn đang sở hữu một mảnh đất mặt đường thì quả thật bạn đang nắm “tiền tỉ” trong tay. Hy vọng những thiết kế về mẫu nhà phố đẹp trong bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc xây dựng ngôi nhà của riêng mình.

Các kiểu nhà phố đẹp

• Tags:
• các kiểu nhà phố đẹp
• cac kieu nha pho dep
• các kiểu nhà phố
• cac kieu nha pho
• kiểu nhà phố
• kieu nha pho