thiết kế kiến trúc nhà

Thiết kế kiến trúc là việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm kiến trúc, kết cấu, cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa, thông gió,… và thời gian để tạo nên một nơi sinh sống đẹp, chất lượng, tiện ích, công năng, tạo nên môi trường sống thuận tiện, thoải mái và cả niềm tự hào cho chủ nhân, cùng các thành viên trong gia đình. Do vậy, thiết kế kiến trúc là một công tác tổng hợp của nghệ thuật, mỹ thuật, và khoa học kỹ thuật.

Tại sao phải cần tư vấn thiết kế kiến trúc khi xây nhà ?

Sáng tạo là một trong những sản phẩm trí tuê qua đó mà con người sử dụng để tạo dựng văn minh nhân loại, những ý tưởng sáng tạo trong kiến trúc nói chung và thiết kế kiến trúc nói riêng tạo dựng và tô đẹp cho cuộc sống góp phần tôn vinh  sự hưng thịnh và thăng hoa của nền văn minh xã hội trong từng giai đoạn lịch sử.

Vậy đâu là giá trị của thiết kế ?

Thực trạng hiện nay, nhiều công trình nhà ở dân dụng vẫn chưa có một bộ hồ sơ thiết kế rõ ràng, vì nhiều người vẫn chưa hiểu được giá trị của việc thiết kế kiến trúc, nội thất… trong một công trình.

Vì vậy chúng tôi đưa ra 5 giá trị cốt lõi trong thiết kế của một công trình

- Tốt về công năng sử dụng: những người được đào tạo thiết kế kiến trúc hay nội thất luôn được đào tạo bài bản về công năng sử dụng, tiêu chuẩn và qui chuẩn thiết kế. Họ hiểu mỗi bậc thang nên cao, rộng bao nhiêu để bước chân gia chủ là thoải mái nhất, phòng ngủ, phòng khách, hay bếp phải như thế nào để khi ngủ con người chúng ta cảm giác thoải mái nhất, khi thức thì tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, cây xanh nhiều nhất, khi ăn thì cảm giác ngon miệng nhất. Cái tủ bếp nên cao bao nhiêu, cái ghế ăn hay bàn làm việc phải cao, rộng thế nào để sử dụng tốt nhất, màu sắc trần, sàn, tường kết hợp màu nội thất như thế nào là hài hoà nhất….

- An toàn, bền vững về mặt kỹ thuật: Ngoài công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: Trên một nền đất yếu thì móng nhà phải như thế nào?  kết cấu thép như thế nào để chịu được tải trọng ngôi nhà? Điện, nước  phải được lắp đặt ra sao để chịu tải tốt nhất, thoát nước, cấp nước tốt nhất…… Tất cả điều được tính toán một cách khoa học, rõ ràng.

- Giá trị về thẫm mỹ: vấn đề này ai cũng dễ dàng nhận ra. Giá trị thẫm mỹ của mỗi công trình còn thể hiện cá tính, cái tôi của mỗi gia chủ, sẽ có người thích cổ điển, có người thích sự hiện đại, trẻ trung năng động….

- Tiết kiệm chi phí đầu tư: Nhiều người vẫn lầm tưởng rằng không thiết kế thì sẽ tiết kiệm được tiền thiết kế. Điều đó thật sai lầm. Giá trị một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị một công trình, nhưng dựa trên hồ sơ thiết kế đã lập chúng ta có thể tính toán được chính xác chi phí đầu tư, khi thi công sẽ trách được chi phi phát sinh do tình trạng làm đi làm lại nhiều lần, kết cấu thép, bê tông làm dư quá nhiều do thiếu sự tính toán từ khâu thiết kế kỹ thuật.

- Mang lại giá trị xã hội: các công trình kiến trúc, nội thất phản ánh sự hưng thịnh, phát triển, văn minh của xã hội qua mỗi thời kỳ phát triển. Một sản phẩm kiến trúc đẹp, bền vững tồn tại một vì đời người, góp phần làm đẹp cho xã hội, đất nước.

Tại sao nên chon một đơn vị thiết kế kiến trúc ?

Làm nhà được coi là công việc quan trọng đời người, thế nhưng khi xây nhà thì không phải ai cũng thuê một đội ngũ kiến trúc sư để tư vắn thiết kế nhà ở cho mình, vì họ suy nghĩ là tốn kém, là không cần chỉ nhìn thấy mẫu nhà nào ưng ý thì làm theo là được, sao phải chi một khoản tiền như vậy liệu có xứng đáng hay không ?

Quan điểm này rất phổ biến Nhưng không phải thợ xây nào cũng làm đươc, đội ngũ xây dựng nào cũng làm được, nếu làm được thì sẽ mất nhiêu hơn là tiết kiệm ví dụ như phatys sinh thêm vật tư vật dụng các thứ… gây tổn hại đến chủ đầu tư. Vì thế khi thuê một đơn vị thiết kế bạn sẽ không mất thời gian thiết kế hay tính toán chi phí, bạn sẽ có đầy đủ một bộ hồ sơ bao gồm các bản vẽ chi tiết, phần kiến trúc, phấn kết cấu, phần kỹ thuật điện nước và dự toán khối lượng vật liệu xây dựng, chi phí… đồng thời bạn sẽ có cái nhìn tổng thể trước khi vào thi công, lúc này bạn có thể sửa đổi bổ sung theo ý thích của mình để bạn có không gian sống tốt nhất, đẹp nhất theo ý bạn mà bạn chỉ bỏ ra một khoản tiền tương đối ít, ít hơn cả tiền sửa chữa, phát sinh nếu bạn không thuê đơn vị thiết kế.

Dịch vụ “Thiết kế kiến trúc”

Giai đoạn 1: Tư vấn thiết kế

– Bắt đầu từ việc ghi nhận thông tin và yêu cầu thiết kế của khách hàng về ngôi nhà dự định xây dựng. Đây là việc các kiến trúc sư và kỹ sư cung cấp phương án thiết kế và tư vấn giúp khách hàng lựa chọn phương án tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình. Trình tự thực hiện đi từ những vấn đề lớn như: quy mô đầu tư, bố trí các phòng, phối cảnh mặt tiền, giải pháp móng, sàn… đến các chi tiết như gạch lát màu gì, cửa gỗ hay nhôm, thiết bị điện, máy lạnh bố trí như thế nào hay kiểu dáng đồ nội thất ra sao?…

– Kết quả của giai đoạn này là Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật và Dự toán công trình.

– Thời gian thực hiện giai đoạn này: trong vòng 60 ngày hoặc tương ứng với 5 đến 7 lần tư vấn.

– Trong giai đoạn này, bản vẽ xin phép xây dựng được lập để tiến hành xin giấy phép xây dựng.

Giai đoạn 2: Tư vấn thi công

– Sau khi hoàn thành hồ sơ thiết kế kỹ thuật, chủ nhà thường hay băn khoăn trước hàng loạt câu hỏi: Chọn nhà thầu nào? Giao thầu nhân công hay trọn gói? Thanh toán bao nhiêu đợt, bảo hành bao lâu? Ai chịu thuế xây dựng? Chọn và mua vật liệu ở đâu cho đúng giá, đúng chất lượng?… Dựa trên đặc thù của từng loại công trình, lựa chọn phương thức thầu, xác định dự toán thi công và tiến hành các công việc chuẩn bị tiến độ thích hợp là mục tiêu của giai đoạn này.

– Thời gian thực hiện giai đoạn 2: trong vòng từ 15 – 20 ngày hoặc tương ứng với 1 đến 3 lần tư vấn.

Giai đoạn 3: Tư vấn giám sát quyền tác giả

– Đảm bảo việc thi công đúng thiết kế, phát hiện và xử lý các chi tiết công trình mà chủ nhà và nhà thầu chưa rõ, giúp chủ nhà lựa chọn vật liệu hoàn thiện và thiết bị nội thất, phản biện, chấp thuận các xử lý công trường mà đơn vị thi công đề nghị.

– Số lần giám sát phụ thuộc vào quy mô công trình (khoảng 4 đến 8 lần). Nội dung giám sát phân bổ theo quá trình xây dựng.

– Buổi giám sát thực hiện trước khi nhà thầu thực hiện các công tác quan trọng như: đổ móng, đổ bê tông sàn, ốp lát, sơn hoàn thiện…

Tứ Hải với một quy trình làm việc hiệu quả, khả năng nắm bắt những yêu cầu từ khách hàng tinh tế và việc xây dựng mối quan hệ cộng tác một cách chặt chẽ, linh động đã tạo nên ưu thế trong việc cung cấp dịch vụ của chúng tôi

thiết kế kiến trúc nhà

• Tags:
• thiết kế kiến trúc nhà
• thiet ke kien truc nha
• kiến trúc nhà
• kien truc nha
• thiết kế nhà
• thiet ke nha