Xây dựng nhà phố giá rẻ
Ngày nay đất đai tại các thành phố ngày càng khan hiếm, giá cả lại cao nên nhiều gia đình rất khó khăn để mua được một mảnh đất. Mua đất xong còn phải tính đến chuyện xây nhà mà chi phí để xây nhà cũng là vấn đề khiến bao người phải suy nghĩ. Chính vì vậy nhu cầu xây dựng nhà phố giá rẻ chính là nhu cầu thiết yếu hiện nay.
1. Các giai đoạn tiến hành xây dựng nhà phố giá rẻ
- Giai đoạn chuẩn bị: Đây là giai đoạn quan trọng đầu tiên và được xem là quan trọng nhất. Trong giai đoạn này bạn cần lập ra các kế hoạch rõ ràng, cành chi tiết càng tốt, hãy dự đoán tổng chi phí cho xây dựng, giá cả vật liệu xây dựng, nhân công,... Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ những người đã từng xây nhà kiểu này trước đó. Tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý 1 điều đó là giá cả vào thời điểm mà bạn chuẩn bị xây nhà sẽ luôn lớn hơn giá cả của những người làm trước đó, nhất là trong thời buổi bão giá, giá cả lại càng chênh lệch. Điều cần lưu ý trong giai đoạn này là cân nhắc diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, gia đình có bao nhiêu người thì thiết kế số lượng phòng tương ứng. Cân nhắc được vấn đề này sẽ giúp bạn tránh tình trạng xây dựng thừa phòng, vừa làm lãng phí không gian vừa gây tốn kém chi phí xây dựng.
- Giai đoạn thứ 2: Là giai đoạn thiết kế cho kiến trúc xây dựng. Để có thể tiết kiệm chi phí bạn có thể tự tiến hành thiết kế cho ngôi nhà của mình còn nếu muốn chuyên nghiệp và chính xác hãy thuê công ty thiết kế.
- Giai đoạn thứ 3: Chính là giai đoạn thi công, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa việc chọn nhà thầu xây dựng, các hình thức thi công chất lượng, phù hợp nhất với điều kiệ kinh tế của gia đình. Dù là nhà thầu nào đi chăng nữa, hình thức thi công thế nào thì trong quá trình thi công xây dựng nhà phố giá rẻ, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn tiến hành bạn đều cần nắm bắt để biết rõ tiến độ thi công, khi cần có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ý kiến để việc xây dựng thuận lợi.
2. Kinh nghiệm cần biết khi thi công xây dựng nhà phố giá rẻ
Gia đình bạn có tất cả bao nhiêu người? Hãy ước tính nhu cầu cụ thể của các thành viên để xây cho phù hợp với túi tiền. Nếu có bố mẹ và 2 con thì xây phòng ngủ cho bố mẹ, 1 phòng cho 2 con, hoặc nếu con lớn thì xây hai phòng cho hai con, còn lại là thiết kế phòng khách, nhà bếp…
Khi bạn làm bất kỳ việc gì thì việc lập kế hoạch trước khi thực hiên luôn là một việc làm hết sức cần thiết, nó đóng vai trò như kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình thực thi. Hơn nữa, một khi bạn chưa bắt tay vào xây dựng thì lúc đó bạn còn sáng suốt. Vì vậy hãy lên kế hoạch cho toàn bộ quá trình xây dựng để tránh việc lúng túng trong lúc thi công xây dựng.
Cần biết cân đối giữa diện tích xây dựng và diện tích mà bạn cần sinh hoạt. Giả sử bạn có 500 triệu, bạn có thể xây dựng nhà phố giá rẻ với diện tích là 100m2, tuy nhiêndiện tích đó không phải là diện tích sử dụng thực tế. Trong đó diện tích dành cho lối đi, diện tích dành cho cầu thang, diện tích cho nhà vệ sinh…đã chiếm 20%, còn lại bạn sẽ chỉ có 80m2 dành cho xây dựng các phòng sinh hoạt.
Vật liệu sử dụng trong thi công xây dựng nhà phố giá rẻ là yếu tố quyết định liệu bạn có thể xây nhà giá rẻ hay không. Trong sử dụng vật liệu, bạn cần chú ý tới vật liệu xây dựng, nước sơn và nội thất.
Để xây dựng nhà phố giá rẻ trước tiên bạn phải dự toán tổng chi phí mà bạn cần bỏ ra để xây dựng. Bạn có thể tham khảo chi phí xây dựng từ những ngôi nhà mới xây lân cận. Sau đó hãy ước tính xem chi phí mà bạn cần bỏ ra để xây dựng trên mỗi mét vuông. Hãy hỏi trước giá vật liệu xây dựng, giá thuê nhân công hiện tại để biết được các chi phí gần với thực tế nhất khi tiến hành xây dựng nhà phố giá rẻ. Cần phải dự trù được các chi phí gia tăng do lạm phát. Một ngôi nhà xây vào tháng trước với cùng diện tích, cùng bản mẫu thiết kế, cùng vật liệu và cùng nhà thầu sẽ có chi phí thi công thấp hơn so với thời điểm hiện tại.
Với vật liệu xây dựng hãy nghiên cứu chất liệu mà mình ưa chuộng và hãy quan sát giá thành, bạn cũng nên tham khảo các vật liệu mới. Lấy ví dụ thị trường đang có loại gạch block, gạch này được đúc với hỗn hợp xi măng, đá và cát nhưng thực hiện bằng phương pháp mới. Gạch này được đánh giá cao về sự bền bỉ, nhưng thân thiện với môi trường hơn loại gạch nung. Đặc biệt nếu sử dụng gạch block bạn sẽ giảm được 30% chi phí. Đây chính là lựa chọn rất đáng cân nhắc để xây nhà mà tiết kiệm chi phí.
Cuối cùng là việc chuẩn bị tâm lý. Bạn cần tuân thủ đúng theo kế hoạch đã đề ra để hạn chế chi phí phát sinh. Đây là việc khó tuân thủ do tâm lý mỗi người đều muốn làm trọn vẹn. Ví dụ khi đã làm cầu thang lên mái rồi thì người ta lại muốn làm cố thêm cái mái với thêm mấy bức tường để thành 1 phòng luôn, rồi khi làm xong lại muốn cố thêm cái nhà vệ sinh… cho hoàn chỉnh.
Để xây dựng nhà phố giá rẻ không hề khó khăn như bạn nghĩ, chỉ cần nắm rõ những nội dung trên bạn sẽ sớm sở hữu một ngôi nhà tuyệt vời.
Xây dựng nhà phố giá rẻ
Thông gió tự nhiên cho nhà ống
Thông gió tự nhiên cho nhà ống
Ngày nay, nhiều gia đình sử dụng các thiết bị thông gió hiện đại để làm thoáng ngôi nhà. Ngoài việc can thiệp bằng các thiết bị này, áp dụng một số biện pháp thông gió tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà thoáng khí và sạch sẽ hơn.
Công ty xây dựng
Công ty xây dựng
Các công ty xây dựng hay còn được gọi với một cái tên là nhà thầu xây dựng. Hiện nay các công ty xây dựng mọc lên rất nhiều và đa dạng về hình thức phục vụ nhất là ở các thành phố lớn như Bình Dương, Hà Nội, TP.HCM.Hãy cùng tìm hiểu về nhà thầu xây dựng để có tư duy đúng đắn.
Công ty thiết kế nhà đẹp
Công ty thiết kế nhà đẹp
Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi người nơi tiếp khách, sum họp các thành viên trong gia đình hay là nơi nghỉ ngơi thư giãn sau một ngày làm việc vất vả. Tuy nhiên, để có thể tạo nên một không gian lý tưởng ấy thì không phải ai cũng có thể làm được. Do vậy, công ty thiết kế nhà đẹp sẽ đem lại cho bạn những ý tưởng ...
Thiết kế nhà phố
Thiết kế nhà phố
Chìa khóa trong thiết kế nhà phố là khả năng bố trí các không gian chức năng theo chiều cao và chiều sâu nhằm tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Bên cạnh đó còn phải giải quyết vấn đề lấy ánh sáng, tạo độ thông thoáng cho ngôi nhà phố. Tính thẩm mỹ trong thiết kế nhà phố cũng là một thử thách không nhỏ cho các ...
Nhà đẹp
Nhà đẹp
Ngày nay, nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng mà nó còn mang tiếng thẫm mĩ và ứng dụng cao. Một ngôi nhà đẹp là nhu cầu và mong muốn của tất cả mọi người khi quyết định xây nhà. Vì thế, việc xây nhà đẹp rất được chú trọng, nhưng điều này không đơn giản mà có được, nó là sự kết hợp nhiều yếu tố.
-
kinh nghiệm ứng xử cho chủ nhà với thầu xây dựng
Có thể bạn là người biết cư xử khéo léo cỡ nào, nhưng vẫn diễn ra những tình huống lục đục không mong muốn vẫn có thể xảy ra giữa gia chủ nhà và thầu thi công xây dựng (trong khi công trình đang dang dở…)
-
Giúp không gian nhà phố rộng và thoáng hơn
Nhà ở khu vực thành phố diện tích khá nhỏ so với nhà dưới quê, vì thế nên hạn chế về diện tích nên việc bố trí không gian giúp rộng và thoáng hơn với diện tích thật , là điều mà gia chủ cần quan tâm để có 1 ngôi nhà thoáng mát mà nhìn rộng, dưới đây là chia sẻ của công ty xây dựng kiến vàng, giúp gia chủ phần nào hình dung ra cách bố trí
-
Nắm rõ điều khoản khi ký hợp đồng xây dựng
Tham khảo hợp đồng nghe có vẻ không cần thiết nhưng nếu chỉ một sai sót nhỏ, thì dẫn đến hai bên không có tiếng nói chung để tránh những trường hợp trên gia chủ cẩn thận đọc đi đọc hoặc đưa cho người có kinh nghiệm về pháp luật tham khảo qua. Việc cẩn trọng sẽ không bao giờ thừa , dưới đây là những thông tin tổng hợp giúp gia chủ 1 phần nắm rõ hơn.
-
Dưới đây là những chia sẻ của chúng tôi về giám sát thi công nhà ở. Mong rằng với những phân tích chi tiết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi xây dựng công trình. Sau cùng, chúc bạn thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã tham khảo bài viết! Trân trọng!
-
Dưới đây là những chia sẻ của chúng tôi về tư vấn thiết kế nhà ở. Mong rằng với những phân tích chi tiết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi xây dựng công trình. Sau cùng, chúc bạn thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã tham khảo bài viết! Trân trọng!
-
Trực tuyến:5
-
Hôm nay:1946
-
Tuần này:4663
-
Tuần trước:8432
-
Tháng trước:12476
-
Tất cả:1910829