Xây dựng phần thô
Trong xây dựng, việc xây dựng phần thô là quan trọng nhất, từ việc chọn nguyên vật liệu làm sao để đảm bảo chất lượng mà lại hợp giá cả, thì phương pháp thi công và bảo dưỡng của giai đoạn xây thô là những điều mà chủ nhà, chủ đầu tư cần quan tâm, và nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin, càng thu thập nhiều thông tin càng giúp chủ đầu tư, chủ nhà có được sự lựa chọn đúng đắn.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng. Xây dựng phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…). Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác. Ngược lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ: rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết; thì có thể hậu quả sẽ khôn lường.
Hiện nay có khá nhiều gói dịch vụ thi công từ xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể khoán phần xây thô hay cả xây thô và xây hoàn thiện. Hoặc có thể chỉ khoán phần nhân công, còn nguyên vật liệu do chủ đầu tư tự lo. Hoặc cũng có thể khoán cả hai khoản trên. Các hình thức khoán theo gói dịch vụ như thế này có thể giúp chủ đầu tư giảm nhẹ gánh nặng trong mỗi hạng mục, không phải lo lắng quá nhiều về công trình.
Trong xây nhà chống thấm , người ta thường chia làm hai phần: xây dựng phần thô và xây phần hoàn thiện. Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bêtông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia chưa trát (tô).
Còn phần hoàn thiện bao gồm các công đoạn tạo vẻ thẩm mỹ cho ngôi nhà như: trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, …
Xây dựng phần thô bao gồm
– Phần móng: Móng đơn, móng băng, Sắt Ø20→Ø25, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung. Xi măng, bê tông trộn thủ công mác 250#. định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
– Phần khung: Đà kiềng, dầm, cột, sắt Ø16→Ø2, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng, bê tông trộn thủ công mác 250#,định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
– Phần sàn tầng lầu: Bêtông 02 lớp sắt chống rung, sắt Ø6→Ø18, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng Holcim, bê tông trộn thủ công, mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
– Bể tự hoại: Bể 03 ngăn chứa, lắng, lọc, xây tường d=200, tô tường và xử lí thấm, qua hố ga trung chuyển ra hệ thống cống thoát thành phố.
– Phần xây thô: Gạch ống 4 lổ, quy cách 8x8x16cm, cát, ximăng, Mác 50→75#, d=110mm, tường trang trí d=220mm. (xây tường bao quanh, tường ngăn, bếp, nhà vệ sinh, lan can, bồn hoa….)
– Cầu thang: Bêtông 02 lớp sắt chống rung, sắt Ø6→Ø16, đá 1×2, cát bê tông thường hạt trung, xi măng, bê tông trộn thủ công, mác 250#, định hình ván khuôn tổ hợp, quy cách theo kết cấu thiết kế.
– Hệ thống cấp thoát nước: Hệ thống cấp nước sử dụng ống nhựa PVC Ø21→Ø42 , van khóa và đầu cấp bằng thau, hệ thống thoát sử dụng ống PVC, Ø60→Ø168, phểu thu sàn Inox. ống chịu nhiệt PP-R cho hệ thống cấp nước nóng năng lượng mặt trời.
– Thiết bị điện: Điện âm tường, ruột gà chống cháy hoặc ống nhựa PVC, dây điện Cadivi vỏ bọc nhựa PVC..
– Những hạng mục công việc khác của xây dựng phần thô.
– Dặm vá, vệ sinh bàn giao công trình hoàn thành.
Xây dựng phần thô
Đơn giá xây dựng nhà phần thô
Đơn giá xây dựng nhà phần thô
Đơn giá xây dựng nhà phần thô hiện nay trên thị trường rất đa dạng. Quý khách nên chọn đơn vị có uy tín trên thị trường tránh việc tìm tổ đội nhận giá rẻ, thiếu trách nhiện, gian dói trong việc cung cấp vật tư kém chất lượng dẫn đến ngôi nhà khi đưa vào sử dụng nhanh xuống cấp.
Xậy dựng nhà trọn gói
Xậy dựng nhà trọn gói
Xây nhà là một việc quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, muốn có một ngôi nhà đẹp, bên cạnh thời gian thi công phù hợp thì cũng phải đòi hỏi rất nhiều về quy trình xây dựng cũng như là kinh nghiệm xây dựng, tay nghề của thợ.
Xây dựng trọn gói
Xây dựng trọn gói
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ xây dựng rất được ưa chuộng hiện nay, có nhiều ưu điểm vượt trội, phù hợp với thời thế hiện đại trong cuộc sống nhộn nhịp và tất bật này. Xây nhà trọn gói với ưu điểm khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức thuê thiết kế, giám sát thi công và đặc biệt kiểm soát chi phí xây dựng hạn chế phát sinh…
Xây nhà 2 tầng
Xây nhà 2 tầng
Sở hữu nhà 2 tầng là điều mơ ước của rất nhiều gia đình trẻ. Vì vậy, để xây dựng nhà 2 tầng đẹp, bạn cần phải cân nhắc rất nhiều thứ trong quá trình thi công. Sau đây là những lưu ý khi xây nhà 2 tầng bạn nên tham khảo kỹ.
Xây nhà 50m2
Xây nhà 50m2
Với thiết kế thông minh, hiện đại và đơn giản, 2 mẫu nhà ống với diện tích đất khoảng 50m2, xây hai tầng dưới đây sẽ được nhiều gia đình trẻ yêu thích và ứng dụng.
-
kinh nghiệm ứng xử cho chủ nhà với thầu xây dựng
Có thể bạn là người biết cư xử khéo léo cỡ nào, nhưng vẫn diễn ra những tình huống lục đục không mong muốn vẫn có thể xảy ra giữa gia chủ nhà và thầu thi công xây dựng (trong khi công trình đang dang dở…)
-
Giúp không gian nhà phố rộng và thoáng hơn
Nhà ở khu vực thành phố diện tích khá nhỏ so với nhà dưới quê, vì thế nên hạn chế về diện tích nên việc bố trí không gian giúp rộng và thoáng hơn với diện tích thật , là điều mà gia chủ cần quan tâm để có 1 ngôi nhà thoáng mát mà nhìn rộng, dưới đây là chia sẻ của công ty xây dựng kiến vàng, giúp gia chủ phần nào hình dung ra cách bố trí
-
Nắm rõ điều khoản khi ký hợp đồng xây dựng
Tham khảo hợp đồng nghe có vẻ không cần thiết nhưng nếu chỉ một sai sót nhỏ, thì dẫn đến hai bên không có tiếng nói chung để tránh những trường hợp trên gia chủ cẩn thận đọc đi đọc hoặc đưa cho người có kinh nghiệm về pháp luật tham khảo qua. Việc cẩn trọng sẽ không bao giờ thừa , dưới đây là những thông tin tổng hợp giúp gia chủ 1 phần nắm rõ hơn.
-
Dưới đây là những chia sẻ của chúng tôi về giám sát thi công nhà ở. Mong rằng với những phân tích chi tiết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi xây dựng công trình. Sau cùng, chúc bạn thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã tham khảo bài viết! Trân trọng!
-
Dưới đây là những chia sẻ của chúng tôi về tư vấn thiết kế nhà ở. Mong rằng với những phân tích chi tiết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi xây dựng công trình. Sau cùng, chúc bạn thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã tham khảo bài viết! Trân trọng!
-
Trực tuyến:3
-
Hôm nay:327
-
Tuần này:3113
-
Tuần trước:6367
-
Tháng trước:8765
-
Tất cả:1932673