Thuê thiết kế nhà
Hiện nay nhu cầu thiết kế trong lĩnh vực xây dựng (thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế nội thất chung cư, thiết kế cảnh quan…) ngày càng cao. Hôm nay Tứ Hải xin chia sẻ với quý vị 5 kinh nghiệm thuê thiết kế xây dựng, hữu ích nhất chắc chắn sẽ giúp quý vị có thêm kinh nghiệm khi thuê thiết kế.
Đầu tiên chúng ta sẽ tìm hiểu các vấn đề sau: “Có nên thuê thiết kế xây dựng?”, “Kinh nghiệm khi thuê thiết kế xây dựng?”.
Có nên thuê thiết kế xây dựng?
Chắc quý vị cũng đoán được câu trả lời rồi đúng không ạ. Vâng, chắn chắn là phải thuê thiết kế xây dựng trước khi làm nhà rồi. Điều đó đã được xã hội chứng minh và công nhận vì:
Kiến trúc sư, kỹ sư là những người có chuyên môn, họ sẽ bố trí, tính toán để ngôi nhà của bạn được Phân khu, bố trí hợp lý nhất về công năng sử dụng
Đẹp hơn, hợp xu hướng hơn. Tuy vẻ đẹp mỗi người có sự nhìn nhận khác nhau, nhưng cái đẹp phải theo đúng xu hướng (được số đông công nhận đánh giá chứ không phải do quan điểm của số ít.
An toàn hơn, vâng chắc chắn rồi. Kết cấu chịu lực được tính toán bằng các phần mềm chuyên dụng. Kỹ thuật được áp dụng theo các tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế.
Hợp lý chi phí nhất. Khi có thiết kế sẽ lên được kế hoạch, tiến độ vật tư, tài chính… Và tránh phát sinh, lãng phí. Chỗ cần tốt sẽ làm tốt, chỗ không cần thì làm trung bình, không bị tình trạng bớt chỗ quan trọng và cẩn thận chỗ không cần thiết ..vv
1. Phải hiểu rõ các hình thức thuê thiết kế hiện nay
Việc đầu tiên chúng ta phải hiểu rõ cấu trúc bộ hồ sơ thiết kế nhà dân thông thường có những gì, để không bị cắt bớt. Đôi khi giá rẻ hơn là do hồ sơ thiết kế không đầy đủ, không chi tiết.
Thiết kế nội thất gồm các bản vẽ: Phối cảnh 3D các phòng, các phân khu. Bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bản vẽ điện nước bản vẽ internet, tivi liên quan. Dự toán chi tiết
Thiết kế kiến trúc gồm các bản vẽ: Phối cảnh 3D mặt tiền, bản vẽ kỹ thuật thi công (mặt bằng các tầng, mặt đứng nhà, mặt cắt nhà, chi tiết WC, cầu thang…) Bản vẽ cơ điện (điều hòa, điện, nước, hút mùi, tivi, internet…). Dự toán chi tiết..vv
2. Lên internet tự tìm hiểu thêm
Việc này rất quan trọng, hãy cố gắng tìm hiểu càng nhiều thông tin càng tốt. Thông tin cần tìm hiểu gồm:
Các mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình: Nhà ống (nhà phố), nhà biệt thự, nhà vườn, thiết kế nội thất… Khi bạn có lượng kiến thức bạn sẽ không bị động khi chốt phương án với đơn vị tư vấn.
Tham khảo các loại vật tư vật liệu sẽ sử dụng để hoàn thiện. Hãy tham khảo trước, càng sớm càng tốt để tránh mua hớ, mua phải hàng xấu…
Tìm hiểu các đơn vị thiết kế thông tin trên Internet không chỉ để tham khảo như trước. Chúng ta có thể đánh giá sự chuyên nghiệp, độ tin cậy qua website của chính đơn vị đó. Vì một web site uy tín, thương hiệu thì có giá trị rất lớn, vậy lên chắn chắn họ sẽ chuyên nghiệp và phải giữ uy tín.
3. Làm hợp đồng chi tiết
Hợp đồng chi tiết luôn được đặt lên hàng đầu, vì nó liên quan đến pháp lý, chất lượng hồ sơ thiết kế. Lưu ý ghi cụ thể về việc giám sát tác giả trong quá trình thi công vì bạn sẽ được hỗ trợ rất nhiều về kỹ thuật.
4. Không hạn chế số lần chỉnh sửa
Nhiều đơn vị chỉ chấp nhận chỉnh sửa 2-3 lần. Sau đó sẽ tính phát sinh. Tuy nhiên đôi khi sẽ rất khó tính toán do sự thay đổi là không đáng kế.
5. Chỉ thanh toán 100% khi hoàn thiện xong
Nhiều chủ đầu tư sẵn sàng thanh toán 100% ngay khi bàn giao hồ sơ thiết kế. Điều này đôi khi sẽ khiến đơn vị thiết kế chậm trễ hơn việc tư vấn, giám sát và chỉnh sửa. Hãy thỏa thuận và giữ lại 15-20% giá trị hợp đồng đến khi hoàn thiện tối thiểu được 70%.
Hy vọng qua bài viết này quý vị và các bạn có thêm kinh nghiệm trong việc tìm đơn vị thiết kế cho ngôi nhà thân yêu của mình nhé.
Thuê thiết kế nhà
Thông gió tự nhiên cho nhà ống
Thông gió tự nhiên cho nhà ống
Ngày nay, nhiều gia đình sử dụng các thiết bị thông gió hiện đại để làm thoáng ngôi nhà. Ngoài việc can thiệp bằng các thiết bị này, áp dụng một số biện pháp thông gió tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà thoáng khí và sạch sẽ hơn.
Công ty xây dựng
Công ty xây dựng
Các công ty xây dựng hay còn được gọi với một cái tên là nhà thầu xây dựng. Hiện nay các công ty xây dựng mọc lên rất nhiều và đa dạng về hình thức phục vụ nhất là ở các thành phố lớn như Bình Dương, Hà Nội, TP.HCM.Hãy cùng tìm hiểu về nhà thầu xây dựng để có tư duy đúng đắn.
Công ty thiết kế nhà đẹp
Công ty thiết kế nhà đẹp
Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi người nơi tiếp khách, sum họp các thành viên trong gia đình hay là nơi nghỉ ngơi thư giãn sau một ngày làm việc vất vả. Tuy nhiên, để có thể tạo nên một không gian lý tưởng ấy thì không phải ai cũng có thể làm được. Do vậy, công ty thiết kế nhà đẹp sẽ đem lại cho bạn những ý tưởng ...
Thiết kế nhà phố
Thiết kế nhà phố
Chìa khóa trong thiết kế nhà phố là khả năng bố trí các không gian chức năng theo chiều cao và chiều sâu nhằm tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Bên cạnh đó còn phải giải quyết vấn đề lấy ánh sáng, tạo độ thông thoáng cho ngôi nhà phố. Tính thẩm mỹ trong thiết kế nhà phố cũng là một thử thách không nhỏ cho các ...
Nhà đẹp
Nhà đẹp
Ngày nay, nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng mà nó còn mang tiếng thẫm mĩ và ứng dụng cao. Một ngôi nhà đẹp là nhu cầu và mong muốn của tất cả mọi người khi quyết định xây nhà. Vì thế, việc xây nhà đẹp rất được chú trọng, nhưng điều này không đơn giản mà có được, nó là sự kết hợp nhiều yếu tố.
-
kinh nghiệm ứng xử cho chủ nhà với thầu xây dựng
Có thể bạn là người biết cư xử khéo léo cỡ nào, nhưng vẫn diễn ra những tình huống lục đục không mong muốn vẫn có thể xảy ra giữa gia chủ nhà và thầu thi công xây dựng (trong khi công trình đang dang dở…)
-
Giúp không gian nhà phố rộng và thoáng hơn
Nhà ở khu vực thành phố diện tích khá nhỏ so với nhà dưới quê, vì thế nên hạn chế về diện tích nên việc bố trí không gian giúp rộng và thoáng hơn với diện tích thật , là điều mà gia chủ cần quan tâm để có 1 ngôi nhà thoáng mát mà nhìn rộng, dưới đây là chia sẻ của công ty xây dựng kiến vàng, giúp gia chủ phần nào hình dung ra cách bố trí
-
Nắm rõ điều khoản khi ký hợp đồng xây dựng
Tham khảo hợp đồng nghe có vẻ không cần thiết nhưng nếu chỉ một sai sót nhỏ, thì dẫn đến hai bên không có tiếng nói chung để tránh những trường hợp trên gia chủ cẩn thận đọc đi đọc hoặc đưa cho người có kinh nghiệm về pháp luật tham khảo qua. Việc cẩn trọng sẽ không bao giờ thừa , dưới đây là những thông tin tổng hợp giúp gia chủ 1 phần nắm rõ hơn.
-
Dưới đây là những chia sẻ của chúng tôi về giám sát thi công nhà ở. Mong rằng với những phân tích chi tiết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi xây dựng công trình. Sau cùng, chúc bạn thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã tham khảo bài viết! Trân trọng!
-
Dưới đây là những chia sẻ của chúng tôi về tư vấn thiết kế nhà ở. Mong rằng với những phân tích chi tiết này, bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi xây dựng công trình. Sau cùng, chúc bạn thành công và xin chân thành cảm ơn vì đã tham khảo bài viết! Trân trọng!
-
Trực tuyến:2
-
Hôm nay:665
-
Tuần này:4281
-
Tuần trước:6367
-
Tháng trước:9933
-
Tất cả:1933841